05.04.2007
Yield-endringer i vente?
Det er utfordrende å selge eiendom som yielder fem prosent når finansieringskostnaden ligger rundt seks prosent. Forventer man sterk leieprisvekst, tåler eiendommen en yield-oppgang, skriver Jørgen Haga, analysesjef i Akershus Eiendom i en gjestekommentar i Kapital.
Faksimile Kapital 8/2007
Det er liten tvil om at næringseiendom har vind i seilene. Ekspertene nærmest kappes om å spå nye pris- og leierekorder. Spørsmålet er imidlertid om vi nærmer oss et vendepunkt med hensyn til prisingen av i hvert fall visse typer eiendommer; vi tenker da konkret på eiendommer med lange kontraktsløpetider, eiendommer som antagelig skal reforhandles/reutleies etter at dagens oppgangssyklus i leiemarkedet er forbi. Les resten av artiklen.