26.09.2008
Hvordan vil makrobildet påvirke leiemarkedet?
Svakere vekst og arbeidsmarked vil påvirke kontantstrømmene i næringseiendom i forskjellig grad. Scenarioet vi bør vurdere nå, er mer alvorlig enn hva prognosene indikerte selv for kort tid siden, skriver Ragnar Eggen, analysesjef i en gjestekommentar i Kapital nr. 16/2008.
Etter en sommer full av middels gode eller negative nyheter om den generelle økonomiske utviklingen, og en høst med høyere renter, har de aller fleste makroprognoser blitt justert ned.
Næringseiendomsmarkedet har fått merke nedgangstidene i form av tøffere lånebetingelser og mer forsiktige investorer, noe som har drevet opp avkastningskravene og ført til en verdinedgang på 10–20 prosent siden årsskiftet. Les hele artiklen.